Woning
Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen
Prijs
€ 439.000
Omschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze prachtig gerenoveerde woning gelegen aan de Dikke Eikstraat 47 te Lummen. Met een bewoonbare oppervlakte van 190m², biedt dit pareltje uit 1949 de perfecte mix van karakter en modern comfort.
Waarom Lummen?
• Ideale ligging in het hart van Limburg
• Uitstekende verbindingen naar alle grote steden
• Rust van het platteland, gemak van de stad binnen handbereik
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ruime open leefruimte met moderne keuken
• 3 comfortabele slaapkamers
• Prachtige tuin voor eindeloos buitenplezier
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
Indeling:
Gelijkvloers:
• Uitnodigende hal met toegang tot voorraadkelder
• Lichte, open leefruimte met keuken en eetkamer
• Handige berging
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949, recent volledig gerenoveerd
• Verwarming via pelletkachel en stookolie
• Zonnepanelen voor extra energiebesparing
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een karaktervol huis met het comfort van moderne renovaties. Of u nu geniet van een barbecue in de tuin, ontspant in de ruime woonkamer, of werkt vanuit een van de slaapkamers - hier voelt u zich direct thuis.
Bent u klaar om uw nieuwe thuis in het bruisende Lummen te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in deze parel en laten u ervaren hoe fijn wonen hier kan zijn.
Waarom Lummen?
• Ideale ligging in het hart van Limburg
• Uitstekende verbindingen naar alle grote steden
• Rust van het platteland, gemak van de stad binnen handbereik
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ruime open leefruimte met moderne keuken
• 3 comfortabele slaapkamers
• Prachtige tuin voor eindeloos buitenplezier
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
Indeling:
Gelijkvloers:
• Uitnodigende hal met toegang tot voorraadkelder
• Lichte, open leefruimte met keuken en eetkamer
• Handige berging
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949, recent volledig gerenoveerd
• Verwarming via pelletkachel en stookolie
• Zonnepanelen voor extra energiebesparing
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een karaktervol huis met het comfort van moderne renovaties. Of u nu geniet van een barbecue in de tuin, ontspant in de ruime woonkamer, of werkt vanuit een van de slaapkamers - hier voelt u zich direct thuis.
Bent u klaar om uw nieuwe thuis in het bruisende Lummen te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in deze parel en laten u ervaren hoe fijn wonen hier kan zijn.
Algemene informatie
Referentie6315940
Prijs€ 439.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 533
Oriëntatiezuidwesten
Breedte aan straatkant15 m
Terras 1 - oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Energie
EPC KLASSE
Epc263 kWh/m²
EPC unieke code20241002-0003394915-RES-2
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingMoederhaard/pelletkachel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1000
Kadaster nummer 0362NP0000
Kadaster sectie D
Documenten
14. VIP_Summary (84).pdfDownload
14. VIP_Summary (85).pdfDownload
0307-190523-04.pdfDownload
13a. Bodemattest.pdfDownload
13a. Bodemattest2.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200M000000.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200N000000.pdfDownload
93490_2193_347380_93490_2193_2200_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdfDownload
93490_11959_347243_Certificaat-20241002-0003394915-RES-2.pdfDownload
93490_19866_347220_asbestattest Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen.pdfDownload
Elektrische keuring Dikke Eikstraat .pdfDownload
05. Kadastraal plan D-0362MP0000 en 0362NP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6315940
Prijs€ 439.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 533
Oriëntatiezuidwesten
Breedte aan straatkant15 m
Terras 1 - oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Eetkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Energie
EPC KLASSE
Epc263 kWh/m²
EPC unieke code20241002-0003394915-RES-2
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingMoederhaard/pelletkachel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1000
Kadaster nummer 0362NP0000
Kadaster sectie D
Documenten
14. VIP_Summary (84).pdfDownload
14. VIP_Summary (85).pdfDownload
0307-190523-04.pdfDownload
13a. Bodemattest.pdfDownload
13a. Bodemattest2.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200M000000.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200N000000.pdfDownload
93490_2193_347380_93490_2193_2200_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdfDownload
93490_11959_347243_Certificaat-20241002-0003394915-RES-2.pdfDownload
93490_19866_347220_asbestattest Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen.pdfDownload
Elektrische keuring Dikke Eikstraat .pdfDownload
05. Kadastraal plan D-0362MP0000 en 0362NP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdfDownload
