Woning
Havenlaan 39, 3582 Beringen Koersel
Prijs
€ 460.000
Omschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze adembenemende woning, verscholen in een rustige doodlopende straat in Koersel. Met een riante woonoppervlakte van 262m², biedt deze unieke villa alles wat u zoekt - en meer!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Royale leefruimte met indrukwekkende vide
• Eigen zwembad voor eindeloos zomerplezier
• Twee garages voor uw wagenpark
• Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032
Indeling gelijkvloers:
• Ruime inkomhal
• Lichte leefruimte met vide
• Moderne keuken
• Comfortabele badkamer
• Slaapkamer/Bureau
• Handige berging
• Gezellige veranda
• Polyvalente ruimte met uitzicht op de idyllische tuin
Bovenverdieping:
• Ruimte voor 2 à 3 slaapkamers
Deze woning is een ware oase van rust en comfort. Of u nu geniet van een duik in het zwembad, ontspant in de veranda met uitzicht op de tuin, of werkt in de polyvalente ruimte - hier vindt u altijd uw plekje.
De zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar leveren ook nog jaren groenestroomcertificaten op. Dat is pas slim wonen!
Bent u klaar om uw droomhuis te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in dit pareltje en laten u ervaren hoe bijzonder wonen hier kan zijn.
www.immomezza.be
info@immomezza.be
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Royale leefruimte met indrukwekkende vide
• Eigen zwembad voor eindeloos zomerplezier
• Twee garages voor uw wagenpark
• Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032
Indeling gelijkvloers:
• Ruime inkomhal
• Lichte leefruimte met vide
• Moderne keuken
• Comfortabele badkamer
• Slaapkamer/Bureau
• Handige berging
• Gezellige veranda
• Polyvalente ruimte met uitzicht op de idyllische tuin
Bovenverdieping:
• Ruimte voor 2 à 3 slaapkamers
Deze woning is een ware oase van rust en comfort. Of u nu geniet van een duik in het zwembad, ontspant in de veranda met uitzicht op de tuin, of werkt in de polyvalente ruimte - hier vindt u altijd uw plekje.
De zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar leveren ook nog jaren groenestroomcertificaten op. Dat is pas slim wonen!
Bent u klaar om uw droomhuis te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in dit pareltje en laten u ervaren hoe bijzonder wonen hier kan zijn.
www.immomezza.be
info@immomezza.be
Algemene informatie
Referentie6316774
Prijs€ 460.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 1.097
Oriëntatiezuidoosten
Oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Energie
EPC KLASSE
Epc227 kWh/m²
EPC unieke code20240925-0003385745-RES-1
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarminggas cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 697
Kadaster nummer 0001D27P0000
Kadaster sectie C
Documenten
93107_19731_347072_asbestattest Havenlaan 39, 3582 Beringen.pdfDownload
93107_31014_345656_202409006929_1_nl_HEI_5.pdfDownload
ABA_71522C000100D027_20240843054.pdfDownload
EPC Havenlaan 93107_11919_345198_Certificaat-20240925-0003385745-RES-1.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Havenlaan 39, Beringen C0001D27P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Havenlaan 39, Beringen C0001D27P0000.pdfDownload
Grondplan Havenlaan 39.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-07-18 19_44_55Z.pdfDownload
VGI.pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6316774
Prijs€ 460.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 1.097
Oriëntatiezuidoosten
Oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Eetkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Energie
EPC KLASSE
Epc227 kWh/m²
EPC unieke code20240925-0003385745-RES-1
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarminggas cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 697
Kadaster nummer 0001D27P0000
Kadaster sectie C
Documenten
93107_19731_347072_asbestattest Havenlaan 39, 3582 Beringen.pdfDownload
93107_31014_345656_202409006929_1_nl_HEI_5.pdfDownload
ABA_71522C000100D027_20240843054.pdfDownload
EPC Havenlaan 93107_11919_345198_Certificaat-20240925-0003385745-RES-1.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Havenlaan 39, Beringen C0001D27P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Havenlaan 39, Beringen C0001D27P0000.pdfDownload
Grondplan Havenlaan 39.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-07-18 19_44_55Z.pdfDownload
VGI.pdfDownload
