Woning
Heivinkenstraat 4, 3582 Beringen
Prijs
€ 269.000
Omschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze karaktervolle split-level woning uit 1966, gelegen op een royaal perceel van 1347m² in de rustige Heivinkenstraat te Koersel.
Kenmerken:
• Ruime split-level woning met unieke indeling
• Perceel van 1347m², perfect voor natuurliefhebbers
• Rustige ligging, ideaal voor wie privacy waardeert
Indeling:
Begane grond:
• Inkomhal
• Lichte woonkamer
• Functionele keuken
• Comfortabele badkamer
• Sfeervolle veranda
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
Souterrain:
• Royale garage
• Extra kelderruimtes voor opslag
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1966
• EPC label F, met potentieel voor snelle upgrade naar label D
• Uitstekende locatie voor liefhebbers van rust en natuur
Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Het huidige EPC label F biedt kansen voor energiebesparende verbeteringen, waarmee u niet alleen uw wooncomfort verhoogt, maar ook investeert in de toekomstwaarde van uw woning.
Bent u op zoek naar een karaktervol huis met veel mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans!
Neem contact op met Immo Mezza voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende stap naar uw nieuwe thuis.
Kenmerken:
• Ruime split-level woning met unieke indeling
• Perceel van 1347m², perfect voor natuurliefhebbers
• Rustige ligging, ideaal voor wie privacy waardeert
Indeling:
Begane grond:
• Inkomhal
• Lichte woonkamer
• Functionele keuken
• Comfortabele badkamer
• Sfeervolle veranda
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
Souterrain:
• Royale garage
• Extra kelderruimtes voor opslag
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1966
• EPC label F, met potentieel voor snelle upgrade naar label D
• Uitstekende locatie voor liefhebbers van rust en natuur
Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Het huidige EPC label F biedt kansen voor energiebesparende verbeteringen, waarmee u niet alleen uw wooncomfort verhoogt, maar ook investeert in de toekomstwaarde van uw woning.
Bent u op zoek naar een karaktervol huis met veel mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans!
Neem contact op met Immo Mezza voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende stap naar uw nieuwe thuis.
Algemene informatie
Referentie6316709
Prijs€ 269.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 795
Oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Energie
EPC KLASSE
Epc566 kWh/m²
EPC unieke code20240924-0003384886-RES-1
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingakoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1347
Kadaster nummer 0408D3P0000
Kadaster sectie A
Documenten
93106_19730_344341_asbestattest Heivinkenstraat 4, 3582 Beringen.pdfDownload
93106_31013_345657_202409006927_1_nl_HEI_5.pdfDownload
ABA_71029A040800D003_20240750149.pdfDownload
EPC Heivinkenstraat 93106_11918_344792_Certificaat-20240924-0003384886-RES-1.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Heivinkenstraat 4, Beringen A0408D3P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Heivinkenstraat 4, Beringen A0408D3P0000.pdfDownload
Plan Heivinkenstraat 4 Koersel.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-09-05 15_59_26Z.pdfDownload
VGI.pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6316709
Prijs€ 269.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 795
Oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Energie
EPC KLASSE
Epc566 kWh/m²
EPC unieke code20240924-0003384886-RES-1
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingakoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1347
Kadaster nummer 0408D3P0000
Kadaster sectie A
Documenten
93106_19730_344341_asbestattest Heivinkenstraat 4, 3582 Beringen.pdfDownload
93106_31013_345657_202409006927_1_nl_HEI_5.pdfDownload
ABA_71029A040800D003_20240750149.pdfDownload
EPC Heivinkenstraat 93106_11918_344792_Certificaat-20240924-0003384886-RES-1.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Heivinkenstraat 4, Beringen A0408D3P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Heivinkenstraat 4, Beringen A0408D3P0000.pdfDownload
Plan Heivinkenstraat 4 Koersel.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-09-05 15_59_26Z.pdfDownload
VGI.pdfDownload
