Woning
Gelebergstraat 35, 3583 Beringen
Prijs
€ 489.000
Omschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze unieke woning in het hart van Paal. Gebouwd in 1953, maar met de charme van toen en het comfort van nu!
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruime woonoppervlakte van 220m²
• 3 comfortabele slaapkamers
• Magnifieke open keuken met zicht op de tuin
• Zonnepanelen en zonneboiler voor energiezuinig leven
• Bijgebouw van 60m² + 11m² bergruimte (momenteel professionele keuken)
Extra troeven:
• Rustige straat, perfect voor gezinnen
• Bijgebouw met eindeloze mogelijkheden: poolhouse, mancave of zelfs een kangoeroewoning!
• Airco in bijgebouw voor jaar-rond comfort
• Uitstekende ligging nabij op- en afritten
• Winkels om de hoek
• Vlakbij de pittoreske Paalse Plas voor ontspanning in het groen
Of je nu droomt van een ruim gezinshuis, een woon-werkcombinatie zoekt, of gewoon verliefd bent op veelzijdige woningen - deze parel in Paal heeft het allemaal!
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met Immo Mezza voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe jouw toekomst er in de Gelebergstraat uit kan zien!
info@immomezza.be
www.immomezza.be
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruime woonoppervlakte van 220m²
• 3 comfortabele slaapkamers
• Magnifieke open keuken met zicht op de tuin
• Zonnepanelen en zonneboiler voor energiezuinig leven
• Bijgebouw van 60m² + 11m² bergruimte (momenteel professionele keuken)
Extra troeven:
• Rustige straat, perfect voor gezinnen
• Bijgebouw met eindeloze mogelijkheden: poolhouse, mancave of zelfs een kangoeroewoning!
• Airco in bijgebouw voor jaar-rond comfort
• Uitstekende ligging nabij op- en afritten
• Winkels om de hoek
• Vlakbij de pittoreske Paalse Plas voor ontspanning in het groen
Of je nu droomt van een ruim gezinshuis, een woon-werkcombinatie zoekt, of gewoon verliefd bent op veelzijdige woningen - deze parel in Paal heeft het allemaal!
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met Immo Mezza voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe jouw toekomst er in de Gelebergstraat uit kan zien!
info@immomezza.be
www.immomezza.be
Algemene informatie
Referentie6317107
Prijs€ 489.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 776
Oriëntatiezuidoosten
Oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Energie
EPC KLASSE
Epc284 kWh/m²
EPC unieke code20241028-0003417215-RES-2
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarminggas cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1100
Kadaster nummer 1004K2P0000
Kadaster sectie B
Documenten
95248_20401_353831_asbestattest Gelebergstraat 35, 3583 Beringen.pdfDownload
95248_31756_355474_202410005735_1_nl_HEI_5.pdfDownload
Bodemattest.pdfDownload
Certificaat-20241028-0003417215-RES-2.pdfDownload
Kadastraal plan Gelebergstraat 35 Paal B-1004K2P0000 (Schaal 1-2500) (Meest recente toestand).pdfDownload
Stedenbouw 28 okt 2024.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-10-07 20_44_47Z.pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6317107
Prijs€ 489.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 776
Oriëntatiezuidoosten
Oriëntatie van de voorgevelnoordwesten
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Energie
EPC KLASSE
Epc284 kWh/m²
EPC unieke code20241028-0003417215-RES-2
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarminggas cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1100
Kadaster nummer 1004K2P0000
Kadaster sectie B
Documenten
95248_20401_353831_asbestattest Gelebergstraat 35, 3583 Beringen.pdfDownload
95248_31756_355474_202410005735_1_nl_HEI_5.pdfDownload
Bodemattest.pdfDownload
Certificaat-20241028-0003417215-RES-2.pdfDownload
Kadastraal plan Gelebergstraat 35 Paal B-1004K2P0000 (Schaal 1-2500) (Meest recente toestand).pdfDownload
Stedenbouw 28 okt 2024.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-10-07 20_44_47Z.pdfDownload
