Woning

Vroentestraat 8, 3545 Halen

Prijs

€ 255.000

Omschrijving

Deze charmante halfopen woning in de Vroentestraat 8 te Halen heeft het allemaal: rust, groen en sereniteit. Met een gunstige ligging nabij de N2 en de E314, op fietsafstand van het bruisende centrum van Halen en slechts 3 km verwijderd van winkels, restaurants, apotheken en andere voorzieningen, is deze woning een oase van gemak.

Naast de vele mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren, is de locatie alvast adembenemend. Omringd door weelderig groen en gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van ultieme rust en privacy. Met een ruim perceel van bijna 2200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150,00 m² is dit de ideale plek voor iedereen die zowel binnen als buiten wil genieten van rust en comfort.

De woning heeft momenteel drie slaapkamers, waarbij het gelijkvloers dienst doet als een klassieke kelder. Het ontwerp zorgt voor een subtiele en harmonieuze overgang van het gelijkvloers naar de eerste verdieping.

Bovendien is er een ruime garage, perfect voor het veilig parkeren van je wagen of voor het opbergen van extra spullen.

Deze woning is momenteel VERHUURD VOOR 1200 EUR/MAAND, dus ook voor investeerders is dit een opportuniteit.

Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken!

info@immomezza.be
www.immomezza.be

Kenmerken

3 Slaapkamers
2 Toiletten
Garage
1 Badkamers
Tuin
Terras
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie6316693
Prijs€ 255.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 790
Oriëntatienoord
Breedte aan straatkant18 m
Oriëntatie van de voorgevelzuid
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
EPC KLASSE
epc image
Epc1068 kWh/m²
EPC unieke code20230519-0002896135-RES-1
EPC valid until05/19/2033 00:00
EPC datum05/19/2023 00:00
Renovatieverplichtingja
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform, 15/05/2023
Type verwarmingstookolie cv
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning nee
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel zuid
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-scoreimage D
P-scoreimage D
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 05/19/2023 00:00
sbestattest-24.pdfDownload
odemattest 1.pdfDownload
odemattest 2.pdfDownload
Elektrische keuring 8094 - LS13 - VROENTESTRAAT 8 HALEN 3545 - 6011431.pdfDownload
EPC Certificaat-20230519-0002896135-RES-1.pdfDownload
Overstromingsrapport (1).pdfDownload
Overstromingsrapport.pdfDownload
risicokaart_waterbeheerder (1).pdfDownload
risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload
gemeentelijk inl grond.pdfDownload
gemeentelijke inl huis.pdfDownload
PVA - HALEN 1 AFD. Sectie C, 498E2 - 498D2.pdfDownload
Grondplan Vroentestraat .pdfDownload

Makelaar

Niels Wouters

0488338147

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2024 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid