Woning

Betserbaan 86, 3545 Halen

Prijs

€ 325.000

Omschrijving

Ontdek deze ruime woning aan de Betserbaan 86 in Halen, gelegen op een perceel van maar liefst 11a97. Met een woonoppervlakte van 220m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.

De woning is toe aan een opfrissing, maar biedt daardoor de unieke kans om alles volledig naar uw eigen smaak in te richten. Houd er rekening mee dat er, gezien het EPC-label F, een renovatieverplichting is. Dit biedt echter ook de kans om de woning energiezuiniger te maken en te voldoen aan de huidige normen.

Geniet van de rust en de landelijke omgeving, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de autostrade zijn vlakbij, waardoor u vlot verbinding heeft met andere steden. Daarnaast ben je zo in het bruisend centrum van Halen met alle voorzieningen ter hande!

Kenmerken:

  • Perceeloppervlakte: 11a97
  • Woonoppervlakte: 220m²
  • Renovatie: Op te frissen
  • EPC: F (renovatieverplichting)
  • Ligging: Landelijk, maar uitstekende bereikbaarheid met de op- en afritten

Grijp deze kans en maak van deze woning uw eigen paradijs! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.

info@immomezza.be
www.immomezza.be

Sted. gegevens: Vg, Gmo, Gvkr, Gvv, WgLk
Renovatieverplichting: Ja

Kenmerken

3 Slaapkamers
1 Toiletten
Garage
1 Badkamers
Tuin
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie6990124
Prijs€ 325.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 892
Oriëntatienoordoosten
Breedte aan straatkant20 m
Terras 1 - oriëntatienoordoosten
Oriëntatie van de voorgevelzuidwesten
Slaapkamer12 m²
Slaapkamer12 m²
Slaapkamer9 m²
Woonkamer35 m²
Keuken15 m²
EPC KLASSE
epc image
Epc662 kWh/m²
EPC unieke code20250627-0003635853-RES-1
EPC valid until06/27/2035
EPC datum06/27/2025
Renovatieverplichtingja
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Dubbele beglazingja
Type verwarmingstookolie cv
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1197
Kadaster nummer 0355BP0000
Kadaster sectie B
Asbestattest Betserbaan 86, 3545 Halen.pdfDownload
Bodemattest_Betserbaan 86, Halen.pdfDownload
Certificaat-20250627-0003635853-RES-1 signed.pdfDownload
1973-0553_plan_2.pdfDownload
Kadastraal plan_Betserbaan 86, Halen.pdfDownload
Overstromingsrapport (watertoets en risicozones)_Betserbaan 86, Halen.pdfDownload
SI_Betserbaan 86, Halen.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2025-06-12 11_05_15Z.pdfDownload

Makelaar

Niels Wouters

0488338147

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2025 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid