Woning
Zittaardstraat 50, 3545 Halen
Prijs
€ 265.000
Omschrijving
Hallo, slimme investeerders en toekomstdenkers!
Immo Mezza presenteert een buitengewone kans voor zowel woningzoekers als investeerders in het hart van Halen.
Wat bieden wij aan?
• Een half open bebouwing met renovatiepotentieel
• Een vergunde bouwgrond direct naast de woning
• Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
Mogelijkheden:
Renoveer de bestaande woning naar uw smaak
Benut de bouwgrond voor nieuwbouw of als investering
Combineer beide voor een uniek woonproject
Deze eigendom is ideaal voor:
• Doe-het-zelvers met visie
• Investeerders op zoek naar meerwaarde
• Families die willen groeien op één locatie
De Zittaardstraat biedt een perfecte mix van stadse gemakken en rustig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u toch geniet van een aangename woonrust.
Bent u klaar om de mogelijkheden van dit unieke aanbod te verkennen? Neem dan contact op met Immo Mezza. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende kans en kunnen snel een bezichtiging voor u regelen.
Investeer in uw toekomst - deze combinatie van woning en bouwgrond biedt flexibiliteit en potentieel dat zelden op de markt komt.
info@immomezza.be
www.immomezza.be
Immo Mezza presenteert een buitengewone kans voor zowel woningzoekers als investeerders in het hart van Halen.
Wat bieden wij aan?
• Een half open bebouwing met renovatiepotentieel
• Een vergunde bouwgrond direct naast de woning
• Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
Mogelijkheden:
Renoveer de bestaande woning naar uw smaak
Benut de bouwgrond voor nieuwbouw of als investering
Combineer beide voor een uniek woonproject
Deze eigendom is ideaal voor:
• Doe-het-zelvers met visie
• Investeerders op zoek naar meerwaarde
• Families die willen groeien op één locatie
De Zittaardstraat biedt een perfecte mix van stadse gemakken en rustig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u toch geniet van een aangename woonrust.
Bent u klaar om de mogelijkheden van dit unieke aanbod te verkennen? Neem dan contact op met Immo Mezza. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende kans en kunnen snel een bezichtiging voor u regelen.
Investeer in uw toekomst - deze combinatie van woning en bouwgrond biedt flexibiliteit en potentieel dat zelden op de markt komt.
info@immomezza.be
www.immomezza.be
Algemene informatie
Referentie6316350
Prijs€ 265.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 553
Oriëntatieoost
Oriëntatie van de voorgevelwest
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Energie
EPC KLASSE
Epc1151 kWh/m²
EPC unieke code20230803-0002957513-RES-1
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingakoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel west
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 934
Kadaster nummer 0545H2P0000
Kadaster sectie B
Documenten
ABA_71020B054500H002_20230583228.pdfDownload
ABA_71020B054500L002_20230583229.pdfDownload
asbestattest Zittaardstraat.pdfDownload
ELEK IMG_7535.jpegDownload
ELEK IMG_7536.jpegDownload
EPC Certificaat_Zittaardstraat_50_Halen.pdfDownload
Onderzoeksrapport 2341238.PDF asbest attest.PDFDownload
Overstromingsrapport.pdfDownload
risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload
Risicozone kaart waterbeheerder Zittaardstraat 50, Halen B0545H2P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Zittaardstraat 50, Halen B0545H2P0000.pdfDownload
VIP_Summary (12).pdfDownload
VIP_Summary (13).pdfDownload
afbakeningsplan 71020 10380 ondertekend.pdfDownload
afbakeningsplan 71020 10396 ondertekend.pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6316350
Prijs€ 265.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 553
Oriëntatieoost
Oriëntatie van de voorgevelwest
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Eetkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Energie
EPC KLASSE
Epc1151 kWh/m²
EPC unieke code20230803-0002957513-RES-1
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingakoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel west
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 934
Kadaster nummer 0545H2P0000
Kadaster sectie B
Documenten
ABA_71020B054500H002_20230583228.pdfDownload
ABA_71020B054500L002_20230583229.pdfDownload
asbestattest Zittaardstraat.pdfDownload
ELEK IMG_7535.jpegDownload
ELEK IMG_7536.jpegDownload
EPC Certificaat_Zittaardstraat_50_Halen.pdfDownload
Onderzoeksrapport 2341238.PDF asbest attest.PDFDownload
Overstromingsrapport.pdfDownload
risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload
Risicozone kaart waterbeheerder Zittaardstraat 50, Halen B0545H2P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Zittaardstraat 50, Halen B0545H2P0000.pdfDownload
VIP_Summary (12).pdfDownload
VIP_Summary (13).pdfDownload
afbakeningsplan 71020 10380 ondertekend.pdfDownload
afbakeningsplan 71020 10396 ondertekend.pdfDownload
