Woning

Grotstraat 38, 3540 Herk-de-Stad

Prijs

€ 595.000

Omschrijving

Stop met zoeken, want jouw droomhuis staat klaar en wacht op je! Deze prachtige woning uit 1997 combineert ruimte, comfort en een groene omgeving, en is nu te koop bij Immo Mezza!

Ontdek de troeven van dit pareltje:

  • Maar liefst 304m² bewoonbare oppervlakte: Genoeg ruimte voor het hele gezin en meer!
  • 4 ruime slaapkamers: Iedereen z'n eigen plekje.
  • Bureau/extra slaapkamer: Flexibiliteit troef!
  • Prachtige tuin van 17 are: Heerlijk vertoeven in alle privacy.
  • Inpandige garage voor 2 auto's: Nooit meer parkeerstress.
  • Zonnepanelen: Duurzaam wonen en besparen op je energiefactuur!
  • Energielabel C: Comfortabel wonen met een gerust hart.

Deze woning is perfect onderhouden en instapklaar. Met zijn ruime indeling en prachtige tuin biedt het de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl.

Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezichtiging in!

Neem contact op met Niels op 0488 33 81 47
Of stuur een mailtje naar info@immomezza.be

Mis deze unieke kans niet!

Kenmerken

5 Slaapkamers
2 Toiletten
Garage
1 Badkamers
Tuin
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie6809730
Prijs€ 595.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 1.456
Oriëntatienoordoosten
Breedte aan straatkant24 m
Terras 1 - oriëntatienoordoosten
Oriëntatie van de voorgevelzuidwesten
Slaapkamer20 m²
Slaapkamer20 m²
Slaapkamer12 m²
Slaapkamer12 m²
Woonkamer32 m²
Keuken20 m²
Bureau8 m²
EPC KLASSE
epc image
Epc205 kWh/m²
EPC unieke code20250522-0003608376-RES-1
EPC valid until05/22/2035
EPC datum05/22/2025
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Regenwaterputja
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1737
Kadaster nummer 0199W2P0000
Kadaster sectie A
Certificaat-20250522-0003608376-RES-1 signed.pdfDownload
OVAM.pdfDownload
KP.pdfDownload
ActaMaps Overstromingsrapport (71003A019900W002).pdfDownload
SU.pdfDownload

Makelaar

Niels Wouters

0488338147

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2025 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid