Woning
Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen
Prijs
Omschrijving
Immo Mezza presenteert met trots deze prachtig gerenoveerde woning gelegen aan de Dikke Eikstraat 47 te Lummen. Met een bewoonbare oppervlakte van 190m², biedt dit pareltje uit 1949 de perfecte mix van karakter en modern comfort.
Waarom Lummen?
• Ideale ligging in het hart van Limburg
• Uitstekende verbindingen naar alle grote steden
• Rust van het platteland, gemak van de stad binnen handbereik
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ruime open leefruimte met moderne keuken
• 3 comfortabele slaapkamers
• Prachtige tuin voor eindeloos buitenplezier
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
Indeling:
Gelijkvloers:
• Uitnodigende hal met toegang tot voorraadkelder
• Lichte, open leefruimte met keuken en eetkamer
• Handige berging
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949, recent volledig gerenoveerd
• Verwarming via pelletkachel en stookolie
• Zonnepanelen voor extra energiebesparing
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een karaktervol huis met het comfort van moderne renovaties. Of u nu geniet van een barbecue in de tuin, ontspant in de ruime woonkamer, of werkt vanuit een van de slaapkamers - hier voelt u zich direct thuis.
Bent u klaar om uw nieuwe thuis in het bruisende Lummen te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in deze parel en laten u ervaren hoe fijn wonen hier kan zijn.
Waarom Lummen?
• Ideale ligging in het hart van Limburg
• Uitstekende verbindingen naar alle grote steden
• Rust van het platteland, gemak van de stad binnen handbereik
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ruime open leefruimte met moderne keuken
• 3 comfortabele slaapkamers
• Prachtige tuin voor eindeloos buitenplezier
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
Indeling:
Gelijkvloers:
• Uitnodigende hal met toegang tot voorraadkelder
• Lichte, open leefruimte met keuken en eetkamer
• Handige berging
Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949, recent volledig gerenoveerd
• Verwarming via pelletkachel en stookolie
• Zonnepanelen voor extra energiebesparing
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een karaktervol huis met het comfort van moderne renovaties. Of u nu geniet van een barbecue in de tuin, ontspant in de ruime woonkamer, of werkt vanuit een van de slaapkamers - hier voelt u zich direct thuis.
Bent u klaar om uw nieuwe thuis in het bruisende Lummen te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in deze parel en laten u ervaren hoe fijn wonen hier kan zijn.
Algemene informatie
Referentie6315940
Prijs€ 439.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 533
Oriëntatiezuidwesten
Breedte aan straatkant15 m
Terras 1 - oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Indeling
Slaapkamer16 m²
Slaapkamer12 m²
Slaapkamer10 m²
Woonkamer16 m²
Eetkamer12 m²
Keuken6 m²
Energie
EPC KLASSE
Epc263 kWh/m²
EPC unieke code20241002-0003394915-RES-2
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingMoederhaard/pelletkachel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1000
Kadaster nummer 0362NP0000
Kadaster sectie D
Documenten
14. VIP_Summary (84).pdfDownload
14. VIP_Summary (85).pdfDownload
0307-190523-04.pdfDownload
13a. Bodemattest.pdfDownload
13a. Bodemattest2.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200M000000.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200N000000.pdfDownload
93490_2193_347380_93490_2193_2200_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdfDownload
93490_11959_347243_Certificaat-20241002-0003394915-RES-2.pdfDownload
93490_19866_347220_asbestattest Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen.pdfDownload
Elektrische keuring Dikke Eikstraat .pdfDownload
05. Kadastraal plan D-0362MP0000 en 0362NP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6315940
Prijs€ 439.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 533
Oriëntatiezuidwesten
Breedte aan straatkant15 m
Terras 1 - oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Indeling
Slaapkamer16 m²
Slaapkamer12 m²
Slaapkamer10 m²
Woonkamer16 m²
Eetkamer12 m²
Keuken6 m²
Energie
EPC KLASSE
Epc263 kWh/m²
EPC unieke code20241002-0003394915-RES-2
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingMoederhaard/pelletkachel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingstookolie cv
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 1000
Kadaster nummer 0362NP0000
Kadaster sectie D
Documenten
14. VIP_Summary (84).pdfDownload
14. VIP_Summary (85).pdfDownload
0307-190523-04.pdfDownload
13a. Bodemattest.pdfDownload
13a. Bodemattest2.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200M000000.pdfDownload
24. Watertoets_Waterbeheerder_71542D036200N000000.pdfDownload
93490_2193_347380_93490_2193_2200_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdfDownload
93490_11959_347243_Certificaat-20241002-0003394915-RES-2.pdfDownload
93490_19866_347220_asbestattest Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen.pdfDownload
Elektrische keuring Dikke Eikstraat .pdfDownload
05. Kadastraal plan D-0362MP0000 en 0362NP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdfDownload
