Woning

Heidestraat 7, 3560 Lummen

Prijs

€ 575.000

Omschrijving

Droomt u van een ruime, energiezuinige woning met een prachtig perceel voor dierenliefhebbers? Dan is dit uw kans! Immo Mezza presenteert met trots deze prachtige woning aan de Heidestraat 7a, 3560 Linkhout (Lummen).

Kenmerken:

  • Locatie: Heidestraat 7a, 3560 Linkhout (Lummen) - gekend omwille van zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid met de op- en afritten
  • Bewoonbare oppervlakte: 238m² met bijgebouw van 46m2
  • Perceeloppervlakte: Riant perceel van 31 are achter de tuin (15are) - ideaal voor paarden/dierenliefhebbers!
  • Bouwjaar: 2007
  • Energiezuinig: Energielabel B - dankzij gebruikte bouwmaterialen, isolatie en zonnepanelen
  • Indeling:
    • Gelijkvloers: Ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, extra kamer voorzien (voormalige inpandige garage)
    • Ruime inkomhal met WC
    • Eerste verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer (ruime inloopdouche en wc)
    • Zolder: Toegang via vlizotrap
  • Instapklaar: U kunt er zo in!

Deze woning biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Of u nu wilt genieten van de rust in uw tuin of uw paarden wilt verzorgen op het riante perceel, hier kan het allemaal!

Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan snel contact op met Immo Mezza voor meer informatie of een bezichtiging!

0488 33 81 47
info@immomezza.be
www.immomezza.be

Kenmerken

4 Slaapkamers
2 Toiletten
Garage
1 Badkamers
Tuin
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie6629428
Prijs€ 575.000
Onder BTW stelselnee
Oriëntatiezuidwesten
Breedte aan straatkant14,5 m
Terras 1 - oriëntatiezuidwesten
Oriëntatie van de voorgevelnoordoosten
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Terras
Woonkamer
Keuken
Bureau
EPC KLASSE
epc image
Epc126 kWh/m²
EPC unieke code20250226-0003538651-RES-1
Aircoja
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarminggas cv
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Bodemattest ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 46
Kadaster nummer 71035A0229/00L000
Kadaster sectie A
Certificaat-20250226-0003538651-RES-1.pdfDownload
Grondplan Heidestraat 7a Linkhout.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2025-02-05 14_56_37Z.pdfDownload

Makelaar

Niels Wouters

0488338147

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2025 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid