Woning
Nieuwstraat 85, 3560 Lummen
Prijs
€ 379.000
Omschrijving
Gezinsvriendelijk wonen in Lummen wacht op u! Nieuwstraat 85, 3560 Lummen
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Stop met zoeken! Deze woning uit 1993 biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen!
✨ Wat maakt dit huis zo speciaal? ✨
- 190m² woonplezier: Alle ruimte voor uw gezin om te groeien en te spelen.
- Lichtrijke woonkamer: Geniet van gezellige momenten samen.
- Volledig uitgeruste keuken: Dé plek voor culinaire avonturen.
- Bureau op het gelijkvloers: Ideaal voor thuiswerken of studeren.
- Garage en aparte douche: Praktisch gemak voor het hele gezin.
- 4 Slaapkamers: Iedereen zijn eigen plekje!
- Badkamer: Ontspan na een drukke dag.
- Praktische opbergzolder: Genoeg ruimte voor al uw spullen.
- EPC label B: Energiezuinig wonen en besparen op uw energiekosten.
- Gas en zonnepanelen (4880 kWh): Duurzaamheid troef!
- Rolluiken aan de zuid- en westkant: Houd de warmte buiten!
- Airco in woonkamer, bureau en boven op de 2 kinderkamers: Lekker fris in de zomer of als bijverwarming in de winter
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met goede verbindingen naar scholen, winkels en toegangswegen, is dit dé ideale locatie voor jonge gezinnen.
Klaar om de stap te zetten naar uw droomhuis? Neem vandaag nog contact op met Immo Mezza voor een bezichtiging!
Algemene informatie
Referentie6780894
Prijs€ 379.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 647
Oriëntatiezuid
Breedte aan straatkant19 m
Terras 1 - oriëntatiezuid
Oriëntatie van de voorgevelnoord
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Bureau
Energie
EPC KLASSE

Epc200 kWh/m²
EPC unieke code20250130_0003517826-RES-1
Aircoja
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarnee
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarminggas cv
Regenwaterputja
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
WORG nee
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 581
Kadaster nummer 1544NP0000
Kadaster sectie A
Algemene informatie
Referentie6780894
Prijs€ 379.000
Onder BTW stelselnee
Kadastraal inkomen€ 647
Oriëntatiezuid
Breedte aan straatkant19 m
Terras 1 - oriëntatiezuid
Oriëntatie van de voorgevelnoord
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Bureauundefined m²
Energie
EPC KLASSE

Epc200 kWh/m²
EPC unieke code20250130_0003517826-RES-1
Aircoja
Type schrijnwerkerijhout
Type verwarmingindividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarnee
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Type verwarminggas cv
Regenwaterputja
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
WORG nee
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 581
Kadaster nummer 1544NP0000
Kadaster sectie A