Woning

Havenlaan 39 , 3582 Koersel

Prijs

€ 460.000

Omschrijving

Havenlaan 39 - Waar luxe en rust samenkomen

Immo Mezza presenteert met trots deze adembenemende woning, verscholen in een rustige doodlopende straat in Koersel. Met een riante woonoppervlakte van 262m², biedt deze unieke villa alles wat u zoekt - en meer!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Royale leefruimte met indrukwekkende vide
• Eigen zwembad voor eindeloos zomerplezier
• Twee garages voor uw wagenpark
• Zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032

Indeling gelijkvloers:
• Ruime inkomhal
• Lichte leefruimte met vide
• Moderne keuken
• Comfortabele badkamer
• Slaapkamer
• Handige berging
• Gezellige veranda
• Polyvalente ruimte met uitzicht op de idyllische tuin

Bovenverdieping:
• Ruimte voor 2 à 3 slaapkamers

Deze woning is een ware oase van rust en comfort. Of u nu geniet van een duik in het zwembad, ontspant in de veranda met uitzicht op de tuin, of werkt in de polyvalente ruimte - hier vindt u altijd uw plekje.

De zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar leveren ook nog jaren groenestroomcertificaten op. Dat is pas slim wonen!

Bent u klaar om uw droomhuis te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in dit pareltje en laten u ervaren hoe bijzonder wonen hier kan zijn.

www.immomezza.be
info@immomezza.be

Kenmerken

3 Slaapkamers
1 Badkamers
Dubbel Glas
Verbonden Thermostaat
Zonnepanelen
Elektrische poort
Zwembad
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie85304349
BTW van toepassingnee
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteitja
inkom
Hoofdslaapkamer
Tweede Slaapkamer
Tweede Slaapkamer
eetkeuken
Woonkamer
Opslagruimte
kamer
Badkamer
Veranda
Garage
Garage
onderhoudsruimte
Unieke code20240925-0003385745-RES-1
Energiescore227
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Overstromingsrisico's P-score A
Overstromingsrisico's G-score A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Niet van toepassing
Herstelvordering op het pand Niet van toepassing
Asbestattest Gereed
Attest Conformiteit van Mazoutreservoirs Niet van toepassing
Attest Conformiteit van de elektrische installatie ja
Conformiteitsattest (huur)woningen 2
Asbuilt attest Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen ja
Mogelijk voorkooprecht nee
Grondplan Havenlaan 39.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-07-18 19_44_55Z.pdfDownload
93107_19731_347072_asbestattest Havenlaan 39, 3582 Beringen.pdfDownload
93107_31014_345656_202409006929_1_nl_HEI_5.pdfDownload
EPC Havenlaan 93107_11919_345198_Certificaat-20240925-0003385745-RES-1.pdfDownload
ABA_71522C000100D027_20240843054.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Havenlaan 39, Beringen C0001D27P0000.pdfDownload
Watertoets waterbeheerder Havenlaan 39, Beringen C0001D27P0000.pdfDownload
VGI.pdfDownload

Makelaar

Niels WOUTERS

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2024 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid