Woning

Dikke Eikstraat 47 , 3560 Lummen

Prijs

€ 439.000

Omschrijving

Immo Mezza presenteert met trots deze prachtig gerenoveerde woning gelegen aan de Dikke Eikstraat 47 te Lummen. Met een bewoonbare oppervlakte van 190m², biedt dit pareltje uit 1949 de perfecte mix van karakter en modern comfort.

Waarom Lummen?
• Ideale ligging in het hart van Limburg
• Uitstekende verbindingen naar alle grote steden
• Rust van het platteland, gemak van de stad binnen handbereik

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ruime open leefruimte met moderne keuken
• 3 comfortabele slaapkamers
• Prachtige tuin voor eindeloos buitenplezier
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen

Indeling:
Gelijkvloers:
• Uitnodigende hal met toegang tot voorraadkelder
• Lichte, open leefruimte met keuken en eetkamer
• Handige berging

Bovenverdieping:
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949, recent volledig gerenoveerd
• Verwarming via pelletkachel en stookolie
• Zonnepanelen voor extra energiebesparing

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een karaktervol huis met het comfort van moderne renovaties. Of u nu geniet van een barbecue in de tuin, ontspant in de ruime woonkamer, of werkt vanuit een van de slaapkamers - hier voelt u zich direct thuis.

Bent u klaar om uw nieuwe thuis in het bruisende Lummen te ontdekken? Neem dan snel contact op met Immo Mezza. We leiden u graag rond in deze parel en laten u ervaren hoe fijn wonen hier kan zijn.

Kenmerken

3 Slaapkamers
Dubbel Glas
PVC Raam
Elektrische Rolluiken
Vliegenschermen
Zonnepanelen
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie85305215
BTW van toepassingnee
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteitnee
Kadastraal inkomen530
inkom
Woonkamer
eetkeuken
Opslagruimte
toilet
Hoofdslaapkamer
toilet
toilet
Voorraadkast
Tweede Slaapkamer
Tweede Slaapkamer
Unieke code20241002-0003394915-RES-2
Energiescore263
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Overstromingsrisico's P-score A
Overstromingsrisico's G-score A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften nee
Herstelvordering op het pand nee
Asbestattest Gereed
Attest Conformiteit van Mazoutreservoirs ja
Attest Conformiteit van de elektrische installatie ja
Conformiteitsattest (huur)woningen 2
Asbuilt attest nee
Verkavelingsvergunning nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen ja
Mogelijk voorkooprecht nee
13a. Bodemattest.pdfDownload
13a. Bodemattest2.pdfDownload
93490_2193_347380_93490_2193_2200_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdfDownload
93490_11959_347243_Certificaat-20241002-0003394915-RES-2.pdfDownload
93490_19866_347220_asbestattest Dikke Eikstraat 47, 3560 Lummen.pdfDownload
Elektrische keuring Dikke Eikstraat .pdfDownload
05. Kadastraal plan D-0362MP0000 en 0362NP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdfDownload
14. VIP_Summary (84).pdfDownload
14. VIP_Summary (85).pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-09-04 15_33_24Z.pdfDownload

Makelaar

Niels WOUTERS

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2024 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid