Woning

Gelebergstraat 35 , 3583 Paal

Prijs

€ 489.000

Omschrijving

Immo Mezza presenteert met trots deze unieke woning in het hart van Paal. Gebouwd in 1953, maar met de charme van toen en het comfort van nu!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruime woonoppervlakte van 220m²
• 3 comfortabele slaapkamers
• Magnifieke open keuken met zicht op de tuin
• Zonnepanelen en zonneboiler voor energiezuinig leven
• Bijgebouw van 60m² + 11m² bergruimte (momenteel professionele keuken)

Extra troeven:
• Rustige straat, perfect voor gezinnen
• Bijgebouw met eindeloze mogelijkheden: poolhouse, mancave of zelfs een kangoeroewoning!
• Airco in bijgebouw voor jaar-rond comfort
• Uitstekende ligging nabij op- en afritten
• Winkels om de hoek
• Vlakbij de pittoreske Paalse Plas voor ontspanning in het groen

Of je nu droomt van een ruim gezinshuis, een woon-werkcombinatie zoekt, of gewoon verliefd bent op veelzijdige woningen - deze parel in Paal heeft het allemaal!

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met Immo Mezza voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe jouw toekomst er in de Gelebergstraat uit kan zien!

Kenmerken

3 Slaapkamers
1 Badkamers
Airconditioning
Dubbel Glas
Schuiframen
Vliegenschermen
Zonnepanelen
Elektrische poort
Plan uw bezoekBekijk foto'sDownload pdf
Referentie85391625
BTW van toepassingnee
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteitja
Kadastraal inkomen776
inkom
eetkeuken
Woonkamer
linnenkamer
Badkamer
Hoofdslaapkamer
Tweede Slaapkamer
Tweede Slaapkamer
Opslagruimte
Unieke code20241028-0003417215-RES-2
Energiescore284
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Overstromingsrisico's P-score A
Overstromingsrisico's G-score A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften nee
Herstelvordering op het pand nee
Asbestattest Gereed
Attest Conformiteit van Mazoutreservoirs Niet van toepassing
Attest Conformiteit van de elektrische installatie ja
Conformiteitsattest (huur)woningen 2
Asbuilt attest ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen ja
Mogelijk voorkooprecht nee
95248_20401_353831_asbestattest Gelebergstraat 35, 3583 Beringen.pdfDownload
95248_31756_355474_202410005735_1_nl_HEI_5.pdfDownload
Bodemattest.pdfDownload
Certificaat-20241028-0003417215-RES-2.pdfDownload
Kadastraal plan Gelebergstraat 35 Paal B-1004K2P0000 (Schaal 1-2500) (Meest recente toestand).pdfDownload
Stedenbouw 28 okt 2024.pdfDownload
VGI_Uittreksel_2024-10-07 20_44_47Z.pdfDownload

Makelaar

Niels WOUTERS

Wenst u ook snel, vlot en correct uw woning te verkopen? Neem dan nu contact met ons op!

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Panden in de buurt

© 2024 immo mezza rechten voorbehouden
Made by Amai.Immo
Gebruiksvoorwaarden
Privacybeleid