Woning
Sint-Katharinastraat 19, 3300 Tienen
Prijs
€ 650.000
Omschrijving
Uniek wonen in historisch Tienen
Immo Mezza presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis.
Wat bieden we aan?
• Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters)
• Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox)
• 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort
• Lichtrijke leefkeuken met terras
• Praktische berging
• Privélift voor extra gemak
• Inclusief Garagebox (20m2)
Een stukje geschiedenis:
Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf.
Keuzemogelijkheden:
Immo Mezza presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis.
Wat bieden we aan?
• Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters)
• Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox)
• 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort
• Lichtrijke leefkeuken met terras
• Praktische berging
• Privélift voor extra gemak
• Inclusief Garagebox (20m2)
Een stukje geschiedenis:
Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf.
Keuzemogelijkheden:
- Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW.
- Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW.
Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met Immo Mezza. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand.
www.immomezza.be
info@immomezza.be
Algemene informatie
Referentie6363883
Prijs€ 650.000
Onder BTW stelselja
VAT applied on building21
Oriëntatie van de voorgevelnoord
Indeling
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Bureau
Energie
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingVloerverwarming gedeeltelijk
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingwarmtepomp
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score D
P-score D
Bodemattest ja
Kadaster nummer 0579A3P0023
Kadaster sectie G
Documenten
ABA_24593G057900A003_20240636011.pdfDownload
Overstromingsrapport.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Sint-Katharinastraat 19, Tienen G0579A3P0000.pdfDownload
risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload
BierstripTekeningenWardBroesVerhaalAMSomers.pdfDownload
VIP_Summary (68).pdfDownload
3D beelden 2.pdfDownload
3D beelden.pdfDownload
verkoopsplan woning.pdfDownload
Plan Tienen 02_verdieping 1 - verbouwing.pdfDownload
Plan Tienen won 01_gelijkvloers - verbouwing.pdfDownload
Plan Tienen won 03_verdieping 2 - verbouwing.pdfDownload
Plan Tienen won 04_doorsnede EE.pdfDownload
Plan Tienen won 05_gevel St-Katharinastraat.pdfDownload
Plan Tienen won 06_gevel binnenplein.pdfDownload
Algemene informatie
Referentie6363883
Prijs€ 650.000
Onder BTW stelselja
VAT applied on building21
Oriëntatie van de voorgevelnoord
Indeling
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Slaapkamerundefined m²
Woonkamerundefined m²
Keukenundefined m²
Bureauundefined m²
Energie
Type schrijnwerkerijpvc
Type verwarmingVloerverwarming gedeeltelijk
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
Dubbele beglazingja
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarmingwarmtepomp
Wettelijke Informatie
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning nee
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score D
P-score D
Bodemattest ja
Kadaster nummer 0579A3P0023
Kadaster sectie G
Documenten
ABA_24593G057900A003_20240636011.pdfDownload
Overstromingsrapport.pdfDownload
Risicokaart waterbeheerder Sint-Katharinastraat 19, Tienen G0579A3P0000.pdfDownload
risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload
BierstripTekeningenWardBroesVerhaalAMSomers.pdfDownload
VIP_Summary (68).pdfDownload
3D beelden 2.pdfDownload
3D beelden.pdfDownload
verkoopsplan woning.pdfDownload
Plan Tienen 02_verdieping 1 - verbouwing.pdfDownload
Plan Tienen won 01_gelijkvloers - verbouwing.pdfDownload
Plan Tienen won 03_verdieping 2 - verbouwing.pdfDownload
Plan Tienen won 04_doorsnede EE.pdfDownload
Plan Tienen won 05_gevel St-Katharinastraat.pdfDownload
Plan Tienen won 06_gevel binnenplein.pdfDownload